2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
豊島区
115.7万円/㎡
前年比+4.1%
Verona池袋本町Lusso
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分
2007年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 25.28㎡の場合
相場
2,675万円
105.8万円/㎡
1,839
2,396
2,953
3,511
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,396万円〜2,953万円
94.8万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
Verona池袋本町Lusso
2,180万円（86.2万円/㎡）/ 1階 / 25.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 2,180万円 | 86.2万円 | 1階 | 25.28㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/27 | 1,750万円 | 78.1万円 | 1階 | 22.41㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 98.1万円 | 1階 | 25.28㎡ | 1K | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は98.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | Verona池袋本町Lusso 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレステージ東長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,890万円 | 91.5万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/11 | スカイコート豊島南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,180万円 | 102.7万円 | 21.22㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | FORTIS 豊島区千早二丁目 | 千川駅6分 | 2,000万円 | 94.7万円 | 21.11㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/14 | グランフォース西池袋 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,040万円 | 89.7万円 | 22.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/15 | スパシエルクス池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,950万円 | 89.6万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | アプレシティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,170万円 | 103.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/13 | フェニックス池袋参番館 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,180万円 | 103.8万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ル・リオン池袋椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,230万円 | 103.8万円 | 21.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルーブル椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 2,000万円 | 97.9万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/07 | ヴァレッシア椎名町駅前シティ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 2,000万円 | 96.5万円 | 20.72㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレール・ドゥーク目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 2,340万円 | 105.6万円 | 22.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/23 | fortuna目白 豊島区目白五丁目 | 目白駅12分 | 2,050万円 | 87.3万円 | 23.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンテミリオン池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,250万円 | 107.1万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/05 | フォルトゥナ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,180万円 | 103.0万円 | 21.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/10 | フォルトゥナ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,180万円 | 103.0万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/16 | VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,600万円 | 107.1万円 | 24.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヴェローナ池袋本町ルッソ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 97.3万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/21 | カルド池袋R 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,260万円 | 76.7万円 | 29.46㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコートスパシエ池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅6分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/22 | Caldo池袋L 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,300万円 | 103.7万円 | 22.17㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | Caldo池袋R 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 2,260万円 | 76.7万円 | 29.46㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/19 | サンテミリオン池袋III 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,030万円 | 99.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/02 | サンテミリオン池袋3 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,030万円 | 99.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴェルト西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,950万円 | 89.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パレステュディオ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,500万円 | 99.6万円 | 25.09㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/30 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,480万円 | 88.3万円 | 28.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | ミリオン大塚アヴィニティー 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/27 | サンテミリオン目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 2,350万円 | 102.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/23 | プレール・ドゥーク巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅13分 | 2,430万円 | 103.4万円 | 23.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/18 | アベニール大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,180万円 | 100.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | レピュア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,450万円 | 104.8万円 | 23.38㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アムス東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 2,200万円 | 105.7万円 | 20.82㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/09 | エルミタージュ大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅9分 | 1,970万円 | 97.0万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランヴァン東池袋II 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 2,050万円 | 94.5万円 | 21.7㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | プロフ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 2,200万円 | 106.0万円 | 20.75㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/18 | パレステュディオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/06 | クレイシア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅2分 | 2,400万円 | 100.2万円 | 23.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/14 | アーバイル目白台 豊島区雑司が谷一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,050万円 | 93.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/21 | グランヴァン駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,500万円 | 100.5万円 | 24.88㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/11 | クレアシオン南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,350万円 | 106.0万円 | 22.18㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | REVREFAYSMANA 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 1,960万円 | 95.9万円 | 20.43㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | ステージファースト巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 2,050万円 | 97.9万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | アクサス巣鴨Sta. 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅1分 | 2,100万円 | 95.9万円 | 21.89㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/07 | ジュエル目白台 豊島区雑司が谷一丁目 | 護国寺駅3分 | 2,300万円 | 103.4万円 | 22.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/05 | スカイコート大塚第2 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 2,150万円 | 93.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ドルチェ文京六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,700万円 | 106.7万円 | 25.3㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/09 | AXAS駒込Luxease 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 2,990万円 | 98.6万円 | 30.31㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、豊島区では4.1%上昇しています。
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